Eladó lakás 82 m2
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Eladó lakás "B" apartman
Mérete: 82 m2
Helységei: 3 utcai tájolású szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, +1 toilet kézmosóval
Ára: 75.900.000,- Ft
>>> ENGLISH VERSION SEE BELOW<<<
Felújított apartman eladó Újlipótváros szívében, a West End City center szomszédságában!
🏡 Elhelyezkedés: 13. Kerület, Újlipótváros, Kádár utca
✅ Ára: 75.900.000,- Ft
✅ Mérete: 82 m2, 3 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 toilet, használati megosztási szerződéssel leválasztott külön bejáratos, külön víz és áram órával rendelkező lakás
Megvételre ajánlok Budapest frekventált területén, az XIII. kerületben, Újlipótvárosban, annak a Szent István körúttól eső első, CSENDES kis utcájában egy tágas 82 m2-es VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, EGYEDI FŰTÉSES nagypolgári lakást.
A körúttól egy utcára, a nemrégiben új burkolatot kapott Kádár utcában helyezkedik. A ház nagyon szép, rendszeresen karbantartott állapotban van, a belső homlokzat felújítása nemrégen fejeződött be, az udvara szép, rendezett, lakóközössége nyugodt és kultúrált.
A lakás pár éve került felújításra, elektromos hálózata megújult, valamint új fürdőszobák kerültek kialakításra. A lakásban a nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakokra lettek cserélve, szúnyoghálóval ellátottak, redőnyei elektromosan, távirányítóval működtethetők.
A fürdőszobában zuhanyfülke, wc, fürdőkád került kialakításra, a konyha étkező hall részről pedig egy kézmosós wc került kialakításra. A lakásban a konyha tágas, étkezővel kiegészített.
Fűtése egyedi villanyfűtés (korszerű wifi-s NOBO panelek), közös költsége 19.000,- Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is. A lakás használati megosztási szerződéssel került leválasztásra a mellette található kisebb apartmanról, tehát az ingatlan ügyvédi használati megosztási szerződéssel vásárolható meg.
Újlipótvárosban könnyen, jó áron kiadhatóak a lakások, így akár befektetésnek is kiváló!
A környék kiváló, a közlekedés is egyszerű, a sarkon a 3-as metró, 4-6 villamos, valamint számos autóbusz-járat Nyugati téri megállóval. A Duna part, a Szent István park, a Margit sziget és a WESTEND bevásárlóközpont közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket, számtalan kávézó, étterem biztosít kellemes kikapcsolást az itt lakók számára.
>>> ENGLISH VERSION SEE BELOW<<<
Renovated apartment for sale in the heart of Újlipotváros, next to the West End City Center!
🏡 Location: 13th District, Újlipótváros, Kádár Street
✅ Price: HUF 75,900,000
✅ Size: 82 m², 3 rooms, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 toilet, a separate entrance apartment with an exclusive usage agreement, separate water and electricity meters.
I offer a spacious, 82 m², bright, renovated, uniquely heated grand apartment in a quiet small street, one block away from Szent István Boulevard in Újlipótváros, the 13th district of Budapest, in a prestigious area.
Located just one street away from the boulevard, on Kádár Street, which recently received a new pavement. The building is very beautiful, regularly maintained, and the renovation of the inner facade was recently completed. The courtyard is nice and orderly, and the community is calm and cultured.
The apartment was renovated a few years ago; the electrical network was renewed, and new bathroom was created. The windows in the apartment have been replaced with triple-glazed plastic windows, equipped with mosquito nets, and the shutters are operated electrically via remote control.
The bathroom has a shower cabin, toilet, and bathtub. Additionally, a toilet with a hand basin was created from the dining hall area. The kitchen is spacious and complemented by a dining area.
Heating is provided by unique electric heating (modern Wi-Fi-enabled NOBO panels), and the common cost is 19,000 HUF/month, which includes the renovation fund. The apartment was separated from the neighboring smaller apartment with an exclusive usage agreement, so the property can be purchased with a notarial usage agreement.
Apartments in Újlipótváros can be easily rented out at a good price, making it an excellent investment opportunity as well!
***************************************
District 13 - Újlipótváros, Angyalföld
With its classic buildings, the Danube promenade, the restaurants on Pozsonyi Road, the tranquility of St. Stephen's Park and the proximity of Margaret Island, Újlipótváros is extremely popular with families looking for a place close to the city center.
The Váci Road office corridor is a popular location for many multinational companies and businesses, with modern A-class office buildings such as Nordic Light, Capital Square, DC Offices or Váci Greens. (It should not be confused Váci Road with Váci Street, the famous shopping street in District V.)
Those looking for recreation and shopping can enjoy the many restaurants, shops and cinema at Westend City Center by the Western Railway Station or Duna Plaza, located off the M3 metro line. Culture lovers can see the plays of the Comedy Theatre located on Szent István Boulevard. In the summer heat, the Dagály Thermal Bath and Beach awaits those who want to cool down.